課程介紹
知識:
講授信託法規理論規範與實務運作情形,輔以相關實務之案例,使學員熟悉信託制度、不動產信託登記及信託課稅之相關規範。
技能:
課程深入分析法條,瞭解信託法規理論規範與實務運作情形,習得信託運用與相關稅賦規劃之實務技能。
學習成效:
學員接受本訓練後,學員將學習到信託法規相關規定等專業能力之了解,同時可符合專業人士地政士及信託人員工作業務就業市場之需求,並可參加信託等證照考試,本訓練與不動產及證券金融保險市場人才需求之符合程度高。
授課教師
汪式眞 老師
學歷:崑山科技大學 房地產開發與管理研究所
專長:土地登記實務、土地法規、土地稅法規,不動產估價、不動產經紀法規,民法概要、不動產信託
教學內容
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時間 |
授課地點 |
教學內容 |
任課教師 |
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2026-03-06
(週五)
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18:30
~
19:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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開訓
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汪式眞
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2026-03-06
(週五)
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19:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第一章.總則 1.信託之意義 2.信託之成立 3.受益人保護原則 4.信託公示原則 5.信託行為無效之情形 6.撤銷之聲請 7.信託關係之效力
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汪式眞
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2026-03-13
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第二章.信託財產 1.信託財產之組成 2.信託財產之同一性 3.信託財產之獨立性 4.信託財產之管理方法
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汪式眞
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2026-03-20
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第三章.委託人 1.委託人資格 2.委託人之地位 3.委託人之權利 4.委託人之義務
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汪式眞
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2026-03-27
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第四章.受託人 1.受託人資格 2.受託人之地位 3.受託人之權利 4.受託人之義務
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汪式眞
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2026-04-10
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第五章.受益人 1.受益人之資格 2.受益人之指定 3.受益人之變更與利益拋棄 4.受益人之權利與義務
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汪式眞
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2026-04-17
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第六章.信託監察人 1.信託監察人資格 2.信託監察人之地位 3.信託監察人之權利 4.信託監察人之義務 5.辭任與解任
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汪式眞
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2026-04-24
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第七章.信託之監督 1.民事信託之監督機關 2.法院監督事項解析
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汪式眞
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2026-05-08
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第八章.信託關係之消滅 1.信託消滅事由 2.信託消滅效果 3.信託之承繼
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汪式眞
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2026-05-15
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第九章.公益信託 1.公益信託意義 2.「公益信託」與「財團法人」比較
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汪式眞
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2026-05-22
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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期中考與試題解析
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汪式眞
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2026-05-29
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第十章.不動產信託登記 1.土地權利信託登記及相關實務案例解析 2.信託取得登記及相關實務案例解析 3.塗銷信託與信託歸屬登記解析之相關實務案例解析 4.「土地登記簿」與「信託專簿」比較及相關實務案例解析 5.「不動產資產信託(REAT)」與「不動產投資信託(REIT)」比較 6.信託登記之申請文件
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汪式眞
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2026-06-05
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第十一章.遺囑信託「遺贈登記、遺囑信託登記」及相關實務案例解析
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汪式眞
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2026-06-12
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第十二章.不動產開發信託 1.不動產開發信託之法源解析 2.不動產開發信託之稅負及相關實務案例解析
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汪式眞
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2026-06-26
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第十三章.信託課稅-地價稅與房屋稅 1.不動產信託地價稅稅負及相關實務案例解析 2.不動產信託房屋稅稅負及相關實務案例解析
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汪式眞
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2026-07-03
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第十四章.信託課稅-土地增值稅與契稅 1.不動產信託土地增值稅負及相關實務案例解析 2.不動產信託契稅稅負及相關實務案例解析
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汪式眞
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2026-07-10
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第十五章.信託課稅-遺產稅與贈與稅 1.不動產信託遺產稅及相關實務案例解析 2.不動產信託贈與稅及相關實務案例解析
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汪式眞
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2026-07-17
(週五)
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18:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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第十六章.信託課稅-房地合一稅不動產信託房地合一稅及相關實務案例解析
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汪式眞
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2026-07-24
(週五)
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18:30
~
20:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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期末考與試題解析
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汪式眞
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2026-07-24
(週五)
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20:30
~
21:30
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樹德科技大學(中正分部)801教室
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結訓
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汪式眞
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上課資格
學 歷:不限
年 齡:應符合相關法規須年滿18以上
資格條件:相關工作領域者或未來有意從事不動產、金融保險之工作者,尤以擬準備信託相關證照者為佳。
本計畫補助對象為年滿15歲以上,具就業保險、勞工保險或農民健康保險被保險人身分之在職勞工,且符合下列資格之一:
(一)具本國籍。
(二)與中華民國境內設有戶籍之國民結婚,且獲准居留在臺灣地區工作之外國人、大陸地區人民、香港居民或澳門居民。
(三)符合入出國及移民法第16條第3項、第4項規定取得居留身分之下列對象之一:
1.泰國、緬甸地區單一中華民國國籍之無戶籍國民。
2.泰國、緬甸、印度或尼泊爾地區無國籍人民,且已依就業服務法第五十一條第一項第一款規定取得工作許可者。
(四)跨國(境)人口販運被害人,並取得工作許可者。
前項年齡及補助資格以開訓日為基準日。