【高雄】不動產投資學士學分班第01期
產業人才 商業管理 課程代碼:143255(遠距教學送件審核中)

課程預定起訖日期:

2022-03-09 ~ 2022-07-06

招生名額:

32 名

課程價格:

新臺幣 8,100 元

上課時數:

54 小時

課程學分:

3 學分

上課地點:

樹德科技大學(中正分部)803教室

開放報名時間:

2022-02-09 12:002022-03-06 18:00

課程簡介
課程介紹

知識:
教授如何以財務分析方法進行不動產投資決策,使學員熟悉不動產投資基本法規,及操作不動產投資準則與方法。

技能:
使學員在初涉不動產投資之際建立一個清晰完整的架構及學識基礎,學習房地產投資、房地產市場開發評估和風險管控專業力。

學習成效:
學員接受本訓練後,學員將習得之不動產投資基本評估方法,及對投資風險、報酬與風險管理有所認識,符合土地開發、資產評估人員工作業務就業市場之需求,並可參加不動產估價師等證照考試,本訓練與市場需求之符合程度高。


授課教師
林明旻 老師
學歷:中央大學 土木工程研究所
專長:不動產估價. 測量(空間資訊)

教學內容
日期 時間 授課地點 教學內容 任課教師
2022-03-09
(週三)
18:30 ~ 19:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
開訓 林明旻
2022-03-09
(週三)
19:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
課程介紹、投資概論 林明旻
2022-03-16
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
不動產投資與市場分析 林明旻
2022-03-23
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
不動產投資基本理論 林明旻
2022-03-30
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
風險與報酬 林明旻
2022-04-06
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
風險與風險管理 林明旻
2022-04-13
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
利率、現值終值與年金 林明旻
2022-04-20
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
不動產投資財務分析方法概論 林明旻
2022-04-27
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
簡易之不動產投資分析 林明旻
2022-05-04
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
期中考及解題 林明旻
2022-05-11
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
不動產投資基本財務分析模型-還本與折現 林明旻
2022-05-18
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
不動產投資基本財務分析模型-現金流量表 林明旻
2022-05-25
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
土地開發個案分析 林明旻
2022-06-01
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
當代不動產投資分析-前門法與後門法 林明旻
2022-06-08
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
當代不動產投資分析-NPV.IRR.MIRR.PI.RA 林明旻
2022-06-15
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
當代不動產投資現金流量分析與個案分析 林明旻
2022-06-22
(週三)
18:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
不動產投資開發及市場分析 林明旻
2022-06-29
(週三)
18:30 ~ 19:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
不動產與金融市場分析 林明旻
2022-06-29
(週三)
19:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
期末考試 林明旻
2022-07-06
(週三)
18:30 ~ 20:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
期末考試題解析及總複習 林明旻
2022-07-06
(週三)
20:30 ~ 21:30
樹德科技大學(中正分部)803教室
結訓 林明旻

上課資格

學 歷:不限
資格條件:對不動產實務有興趣者,相關工作領域者更佳。

具就業保險、勞工保險(含受僱從事漁業生產之勞動投保者)或農民健康保險被保險人身分之在職勞工(以開訓日為基準日),且符合下列資格之一:
具本國籍(須檢附身分證正反面影本)。
與中華民國境內設有戶籍之國民結婚,且獲准居留在臺灣地區工作之外國人、大陸地區人民(須檢附配偶新式戶口名簿影本且記事欄不得省略)。
符合入出國及移民法第十六條第三項、第四項規定之單一中華民國國籍之無戶籍國民,或取得居留身分之泰國、緬甸、印度或尼泊爾地區無國籍人民,且依就業服務法第五十一條第一項第一款規定取得工作許可者(符合第三項者須檢附臺灣地區居留證,符合第四項者須檢附外僑居留證及工作許可影本)。
跨國(境)人口販運被害人,並取得工作許可者(須檢附臨時停留許可證及聘僱許可影本)。

備註說明

實際參訓費用:$8,100,報名時應繳費用:$8,100
(勞動力發展署高屏澎東分署補助:$6,480,參訓學員自行負擔:$1,620)
政府補助一般勞工訓練費用80%、補助全額訓練費用適用對象訓練費用100%

退費辦法:
※依據產業人才投資計畫第30、31點規定

第30點、參訓學員已繳納訓練費用,但因個人因素,於開訓日前辦理退訓者,訓練單位應依下列規定辦理退費:
(一)非學分班訓練單位至多得收取本署核定訓練費用5%,餘者退還學員。
(二)學分班退費標準依教育部規定辦理。

已開訓但未逾訓練總時數1/3者,訓練單位應退還本署核定訓練費用50%。但已逾訓練總時數1/3者,不予退費。
匯款退費者,學員須自行負擔匯款手續費用或於退款金額中扣除。

第31點、訓練單位有下列情事之ㄧ者,應全數退還學員已繳交之費用:
(一)因故未開班。
(二)未如期開班。
(三)因訓練單位未落實參訓學員資格審查,致有學員不符補助資格而退訓者。

訓練單位如變更訓練時間、地點或其他重大缺失等,致學員無法配合而需退訓者,訓練單位應依未上課時數佔訓練總時數之比例退還學員訓練費用。因訓練單位之原因,致學員無法於結訓後6個月內取得本計畫補助金額,訓練單位應先代墊補助款項。經司法判決確定或經認定非可歸責於訓練單位者,得另檢具證明向分署申請代墊補助款項。
匯款退費者,由訓練單位負擔匯款手續費用。


其他說明事項:
1.訓練單位得先收取全額訓練費用,並與學員簽訂契約。
2.低收入戶或中低收入戶中有工作能力者、原住民、身心障礙者、中高齡者、獨力負擔家計者、家庭暴力被害人、更生受保護人、其他依就業服務法第24條規定經中央主管機關認為有必要者、65歲(含)以上者、因犯罪行為被害死亡者之配偶、直系親屬或其未成年子女之監護人、因犯罪行為被害受重傷者之本人、配偶、直系親屬或其未成年子女之監護人等在職勞工為全額補助對象,報名時須備齊相關資料。
3.缺席時數未逾訓練總時數之1/5,且取得結訓證書者,經行政程序核可後,始可取得勞動力發展署雲嘉南分署之補助。
4.參加職前訓練期間,接受政府訓練經費補助者(勞保投保證號前2碼數字為09訓字保之參訓學員),及參訓學員投保狀況檢核表僅為裁減續保及職災續保之參訓學員,不予補助訓練費用。